Infatti c'era scritto a caratteri cubitali:

  Il Prezzo Finale Non Comprende Iva
        Possibilita' Iva Agevolata 4/10 %
      (Le spese di trasporto sono iva inclusa (22%)

Quindi, con documentazione adeguata, per nuove costruzioni o ristrutturazione hai diritto alle agevolazioni di legge, altrimenti devi pagare iva al 22%.

In questi casi mi sembra ovvio che il venditore non può sapere che iva applicare in quanto questa dipende da cosa deve fare l'acquirente, probabilmente hai pagato subito senza richiedere fattura e per questo l'iva ti viene chiesta a parte in contrassegno.

ciao

mario